租房三年合同怎么写

租房三年合同是指租赁双方达成的租赁协议，租赁期限为三年的约定。以下是一个租房三年合同的草案，供参考：

合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：

住所/地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：

住所/地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经协商达成如下租赁协议：

一、房屋基本信息

1.1 房屋地址：[房屋地址]

1.2 房屋类型：[房屋类型]

1.3 房屋面积：[房屋面积]

1.4 房屋配置：[房屋配置]

二、租赁期限

2.1 租赁开始日期：[租赁开始日期]

2.2 租赁结束日期：[租赁结束日期]

2.3 续租条款：若乙方需继续使用该房屋，需在租赁期满前提出，并与甲方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金总额：每月租金为[租金金额]

3.2 支付方式：乙方应每月在[支付日期]前支付当月租金给甲方。

3.3 租金交付方式：乙方每月将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用权

4.1 乙方享有租用该房屋的合法权益，在租赁期限内可以自由使用该房屋。

4.2 乙方应妥善保管房屋内设施设备，并按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。

五、保证金

5.1 乙方应在签订本合同时支付给甲方的保证金为[保证金金额]。

5.2 若乙方在租赁期间违约或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除赔偿费用。

5.3 若乙方在租赁期满时无任何违约行为，甲方应在[退还保证金的时间]将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任

6.1 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应违约责任。

6.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的经济赔偿责任。

七、其他条款

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

7.2 本合同的任何修改和补充必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

7.4 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

甲方（签名/单位盖章）： 日期：

乙方（签名/单位盖章）： 日期：