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学区房成凶宅是怎么回事事件始末全程曝光_[新闻new]

发布时间:2021-07-16 17:44:20 阅读: 来源:矿用通信电缆MHYBV厂家

如今为了孩子上学方便,不少家长都提前购置学区房以备不时之需。不过在孩子上学之前,空置的学区房则被租出去的不再少数,杨女士夫妻也是如此。然而令人没想到的是,租客竟然在屋内烧炭自杀,导致房子瞬间变成了凶宅。因此,为了弥补损失,杨女士将租房的公司给告上了法庭。下面一起去了解事情详细经过吧!

2015年9月,杨晶晶和丈夫一起购买了栖霞区的一套学区房,并对房屋进行装修。考虑到孩子还有两年才上学,他们将这套房子租给某公司。该公司把这套房子用来做员工宿舍,共有三名员工居住在内。2016年9月10日,杨晶晶突然接到该公司经理电话,说是让她带上钥匙一起查看某员工是否在屋内。杨晶晶和经理一起打开房门,发现某员工的卧室门紧闭,后锁匠将门打开。某员工躺在床上死亡多时,经法医调查确认为烧炭自杀身亡。

杨晶晶当场受到惊吓,回家后第二天出现精神恍惚等症状,被家人送到精神病院进行治疗。事情发生后,某公司表示以后不租这个房子了,愿意给两个月房租作为解除合同的违约金。杨晶晶认为自己受到伤害,且自己的房屋也遭受了损失。杨晶晶表示,她脑海中经常会浮现死者陈尸在床的惨状,内心极度恐惧,几乎要精神崩溃。

杨晶晶补充道:"有人在屋子里自杀,房间里的东西必须要更换,就说死者躺着的床,这是肯定要换的。我们要对房间的物品进行清洗消毒,依风俗还要对房屋重新摆布装饰,经估测预算为5万元。加上该公司的违约金,一共索赔45.86万元。"某公司在庭上提出,支付违约金没有异议,别的诉求缺乏法律依据,请法院驳回。法院认为,涉案房屋并没有实际进行交易,因此她提出的交易价值贬损无法确定。

不过,根据一般人在同等情况下做出的判断,有人在房间里自杀必然会对该房屋的出租出售造成一定影响。法院认为,发生这起自杀事件后,房间内被污染的物品确实需要更换。综合考虑,法院将这套房屋贬值损失以及各项清理费用定为4万元。杨晶晶提出要某公司赔偿违约金,这一点也是予以认可的。法院经审理后判决,某公司赔偿给杨晶晶4.86万元。

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