矿用通信电缆MHYBV厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
矿用通信电缆MHYBV厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

银行重回房贷市场利率放松是否指日可待

发布时间:2021-01-07 14:37:43 阅读: 来源:矿用通信电缆MHYBV厂家

袁媛

近日来,各地放松限贷政策的消息不断传出,招行佛山分行解除“限贷”、杭州招行对部分二套房购房者实行3成首付政策、福建购房贷款还清再贷可按首套房办理……种种迹象表明,在地方政府的政策指导下,银行似乎对房贷业务重生兴趣,这是否意味着利率大幅下降指日可待呢?

一家股份制银行的内部人士表示,“最近总行又开始推动消费贷款了,住房消费贷款是个大头,所以我们又开始寻找开发商合作,希望能接手楼盘的房贷业务,这之前是‘躲’都来不及。”

部分银行重返房贷市场,似乎给上了大半年信贷“紧箍咒”的楼市,带来了不一样的信号。

最近一两年,因为小微企业和个人无抵押信用贷款收益高、回款快,所以很多银行尤其是股份制银行逐渐将房产按揭业务视为鸡肋。但是随着经济形势的转变,小微企业的信用风险有所上升,导致银行不良贷款攀升。

从贷款风险资本占比来说,一笔小微企业的100万元贷款,所占用的风险资本相当于一笔200万元的房贷。所以,银行为了分散风险,需要补充一点风险较小的个人房贷业务。

不过,从目前的形势看,虽然出现了不少放松的迹象,但是现在预测房贷利率将全面下调还为时过早。全国绝大多数银行首套房利率都在基准之上,即使有折扣利率,银行也会设置较高的门槛,如要求一定数额的存款以及非常高的个人资质等,这些条件的存在使得这些折扣显得诚意不足。

此外,目前“弃房断供”的案例增多也增加了银行对于房贷业务的顾虑,即使有额度,也不敢乱投放,这是市场上多家银行所面临的尴尬状况。

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癫风怎么治?药物和手术是主要方式

重庆脱发医院哪个好

上海大医院做人流

上海不孕症的治疗哪个医院好

重庆市治牛皮癣得哪家医院好