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部分银行暂停三套房贷审批细则亟待出台

发布时间:2020-03-04 02:28:51 阅读: 来源:矿用通信电缆MHYBV厂家

上海证券报消息 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后,截至目前,绝大多数银行已陆续表明态度。不过,由于大多数银行三套房首付和利率上浮幅度尚未确定,具体执行起来多有不便,目前多家银行已经暂停三套房贷审批。

根据国务院通知,对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。央行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。

渤海银行相关人士告诉记者,目前该行各分行的第三套房审批都已暂停,等待相关细则出台。“总行暂时没有传达第三套房贷的首付和利率标准,所以我们不能做这项业务。”该行人士对记者表示。

对此房贷新政,农业银行北京分行信贷管理部表示,对已有2笔(含)以上未结清住房贷款、再次申请购买住房的家庭,应在第二套房贷政策基础上大幅提高首付款比例和利率水平。不过,由于具体上浮幅度难以确定,该行目前事实上也已暂时停发第三套房贷。

对于房价上涨过快地区三套房是否停贷的问题,各家银行也都表示,到底哪些地方属于房价上涨过快地区存在很大争议,因此那些地区的分行会停贷目前还没有定论,需要有关方面尽快明确政策。

一家股份制银行北京市分行负责房贷业务的副行长告诉记者,从国务院通知的措辞来看,此次调控的决心和力度空前,加之目前房地产市场确实存在一定泡沫,因此各家银行也是相当重视。因此,当前能不做的房贷业务基本都已停止。

光大银行零售业务部总经理张旭阳表示,从长期来看,此次房贷新政肯定有利于房地产市场的健康发展,所以光大银行将坚决贯彻执行相关政策。

“现在关于房贷新政的说法太多,希望细则尽快出台,这样我们也好操作。”一家大银行的基层客户经理如此表示。(⊙记者 但有为 苗燕 ○编辑 于勇)

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